CENTRO EMPRESARIAL COVALONGA
MEMORIA DESCRIPTIVA
1. Marco contextual (relación con el entorno urbano)
El municipio del Socorro se encuentra ubicado en la región centro-oriente de la zona andina colombiana, específicamente en el departamento de Santander.
Fue fundado hace 325 años un 16 de junio, tomando su nombre final como Municipio de Socorro en el año 1.887.
Esta ciudad es cuna de la libertad en América, una población que proclama el grito de independencia emancipado por el continente para fortalecer a los numerosos héroes y heroínas que lucharon por el sueño de una Colombia sin coartaciones de libertad.
Actualmente es la capital de la provincia comunera y capital histórica de Colombia, motivo por el cual se consolida como punto generacional universitario, receptor de estudiantes provenientes de diferentes territorios del país, y destino ecoturístico gracias a los prodigios naturales relevantes como el río Suárez y la serranía de los Yariguíes, entre otros.
El aspecto económico de su crecimiento lo soporta el sector agroindustrial, potencializando otras actividades de ingreso acotadas por la inversión inmobiliaria, el turismo y la educación superior;sumándose, el sector de la construcción como oferente de vivienda urbana.
La obra se encuentra situada en la calle 15 No. 13-44, perpendicular a la calle real primera consolidada por el eje vial de la carrera 14, adjunto a la Concatedral del Socorro. La influencia dictaminada acentúa la zona como polo empresarial, turístico e institucional.
3. Marco conceptual
El proyecto plasmado nace de la necesidad de sus propietarios de atraer las inversiones regionales a través de la concepción de un centro empresarial que denota en su nombre la semilla denominada Covalonga.El crecimiento de la misma, así como sus características calificables, promete en la infraestructura del compendio apropiada la simiente en la ramificación grupal de los espacios propuestos.La afluencia del uso tipificado resalta componentes de diseño inmersos en la traslación, elevación, adición y supresión de volúmenes que dinamizan la acción contigua de hábitat durante la estancia y compaginación interpersonal, el aspecto sociocultural característico del comunero contemplando su lírica hablada y el evento de recreación pasiva secuenciado por colores neutrales desarrollados.La simbiosis arquitectura colonial y contemporánea, es un elemento predilecto que no difiere y protagonizaen un marco de convivencia concertada, una praxis entre el pasado confidencial y el presente anverso.
Diagnóstico, formulación y ejecución de la propuesta.
La consolidación de un centro empresarial promulgador de la cultura arquitectónica local y la evolución de los arquetipos existentes, promueve en el interés de sus potentados planear dicha premisa para implantar un equipamiento que sea entendido interior y exteriormente, una implosión informática del programa espacial requerida.
En la plaza inicial funcionaban dos (2) oficinas, la notaria primera del circuito y un claustro secuenciado por habitaciones perimetrales.El entrepiso es en madera y concreto reforzado;sumándose al complejo un punto fijo interno que comunicaba este alojamiento con el segundo nivel del área adecuada. Las circulaciones existentes obstaculizaban jerarquizar el uso formulado. Lo anterior, demando construir una estructura nueva que garantizará soportar las cargas muertas y vivas del nivel 1 y 2. Se prioriza internamente recorrer sus franjas ampliando las circulaciones, un eje central, un eje axial de acceso interior hacia la cafetería y las oficinas, integrando e interviniendo el andén exterior paralelo. El ingreso de la luz y ventilación natural, el tratamiento del cielo raso con materiales curadores del tono natural visualizado, y la preservación en un 90 por ciento de las zonas existentes, fueron fundamentos relevantes en el concepto del esquema arquitectónico.
|
Resultante |
Acción dinámica |
Elementos composición |
|
Circulación primaria
(Vía vehicular - peatonal) Espacio de congregación física (Oficinas y cafetería) |
Conformación de su eje axial y central. |
Elevación, adición, supresión. |
|
Recorrido secundario alterno (circulaciones internas)
|
Interacción directa con el área habilitada y el medio urbano inmediato. |
Traslación, elevación, supresión . |
Área construida existente (equivalente al 87,63% del total): 171,76 m2
Área total construida intervenida (equivalente al 89,16% del total):174,76 m2
ZONIFICACIÓN ESPACIAL INICIAL
Área de oficinas (100,65 m2)
Área de alojamientos (41,74m2)
Área de circulaciones internas (29,37 m2)
ZONIFICACION ESPACIAL PROPUESTA
Área de oficinas incluido el baño de servicio (oficina tipo 1, 2,3 y 7)= 99,83 m2
Área de cafetería (8,19 m2)
Baño zona social (2,44 m2)
Circulaciones interiores (64,75 m2)
De los materiales
Acabados implementados: piedra natural, tablón en gres, aluminio natural, madera, vidrio templado, bambú, pintura baja en VOC (compuestos orgánicos volátiles), adquiridos en las zonas de la región.
Los materiales se concibieron como cimiento de identidad y construcción que expresan el significado de asociación entre la arquitectura colonial (pasiva) y la contemporánea en su área de recepción.
La creación de espacios conectores para activar circulaciones primarias y secundarias (vía, andén, interior), centros de congregación pasivas (oficinas y cafetería) acervaron el marco de mancomunación.
El concepto de arquitectura sostenible se buscó implantar en el sector urbano aleccionador de la propuesta, retomando: -El ingreso de la luz y ventilación natural.- Optimización del almacenamiento continuo de agua.- La restauración de la madera original en las puertas de la fachada principal, las oficinas posteriores y el cielo raso.- La preservación en un alto porcentaje de las zonas existentes.
Comentarios
Es un proyecto que respeta el entorno y retoma la arquitectura existente. Una solución innovadora.